Mənzil alışı təkcə maddi yox, həm də hüquqi baxımdan ciddi qərardır. Sonradan problem yaşamamaq üçün bu məqamlara diqqət edin:
Çıxarış (kupça):
Mütləq şəkildə əmlakın çıxarışının olub-olmadığını yoxlayın. “Çıxarışsız mənzil” gələcəkdə mülkiyyət hüququnu sübut etməyi çətinləşdirə bilər.
İpoteka və ya məhkəmə qadağası:
Əmlakın üzərində hər hansı məhdudiyyət (ipoteka, məhkəmə qərarı və s.) varsa, alqı-satqı prosesi risklidir.
Sənədlərin uyğunluğu:
Texniki pasport, çıxarış və müqavilədəki ünvan, sahə və ad məlumatları eyni olmalıdır.
Tikintinin hüquqi statusu:
Yeni tikilidirsə, mütləq binanın icazə və istismar aktının olmasına baxın.
Müqavilə tərtibi:
Müqaviləni mütləq notariat qaydasında bağlayın. Hər bəndi diqqətlə oxuyun və lazım gələrsə, hüquqi məsləhət alın.
📌 Unutmayın: Mənzil almaq böyük addımdır. Ən doğru qərarı vermək üçün hüquqi tərəfləri aydınlaşdırmaq vacibdir.
